L’argomento “Home Staging”, se segui il nostro blog, è stato largamente snocciolato negli articoli degli ultimi mesi. Saprai ormai quali sono i vantaggi di questa valorizzazione immobiliare e in che modalità si mette in pratica.
Esiste però anche una modalità leggermente diversa di valorizzazione immobiliare, che chiameremo “Home Staging Light“, finalizzata esclusivamente al servizio fotografico. Non è sicuramente da equiparare ad un classico intervento di Home Staging, ma ha anch’esso i suoi vantaggi. Di seguito trovi peculiarità e difetti, in modo che saprai meglio orientarti al momento di prendere una decisione!
Investimento economico più sostenibile!
La caratteristica principale di un intervento di Home Staging finalizzato solo al servizio fotografico, risiede nella durata. Infatti, mentre di solito l’allestimento rimane presso l’immobile per tutto il mandato di vendita o affitto, in questo caso non avviene così. Una volta terminato l’intervento e scattate le fotografie, arredo scenografico, oggettistica e accessori vengono interamente rimossi, riportando l’immobile allo stato di partenza. Il materiale, perciò, necessita di un noleggio giornaliero, e l’home stager non deve intervenire in un secondo momento per disallestire il tutto. Questo comporta sicuramente una riduzione significativa dei costi del servizio. Non hai ancora usufruito di un servizio di Home Staging e non hai ben chiaro di cosa si tratta? Provare la versione “light” può rappresentare un buon compromesso!
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Foto impeccabili da pubblicare!
Dal punto di vista del risultato a livello di immagini, l’Home Staging Light non ha nulla da invidiare ad un classico servizio. Le tecniche utilizzate, a partire dal decluttering e dalla spersonalizzazione, fino al riordino e all’allestimento, sono esattamente le stesse. Se ti sei perso tutti i passaggi, li trovi sintetizzati in questo articolo! Identica cura è poi dedicata al servizio fotografico, in modo da garantire, alla fine dello shooting, tutti gli scatti utili alla pubblicizzazione dell’immobile. Il costo ridotto del servizio non deve quindi assolutamente rimandare all’idea di un allestimento scadente. Le immagini prodotte sapranno emozionare il più ampio bacino di potenziali compratori, che vorranno visitare l’immobile con un reale interesse!
photo credits Rime Studio/Home Philosophy
Aspettative differenti durante la visita!
Nel primo punto abbiamo parlato di “compromesso”, proprio perché non possiamo equiparare in tutto e per tutto l’Home Staging Light ad un servizio classico. Quello che incide significativamente sulla riduzione dei costi, può incidere anche sui risultati di vendita ed affitto. Un aspetto fondamentale della valorizzazione immobiliare consiste nell’accompagnare il potenziale compratore durante la visita dell’immobile. In questo caso, invece, ciò che viene pubblicizzato non esiste più, e potrebbero sorgere perplessità (trovi spiegato questo aspetto nell’obiezione 3 di questo articolo). Sta nel visitatore usare l’immaginazione e fidarsi degli scatti che l’hanno fatto emozionare! Se, in caso di immobili completamente vuoti, si presenterà quantomeno una situazione omogenea, nel caso di immobili semi-arredati, potrebbe sembrare manchi qualche pezzo qua e là.
Quando fa per te?
Come già detto, scegliere di testare il servizio con la versione “light”, può essere un modo per avvicinarsi a questa pratica senza investire troppo denaro. Una volta provato, ti renderai conto che, “spendendo” un po’ di più per l’Home Staging classico, otterrai risultati migliori! L’Home Staging Light può essere ottimale quando si trattano immobili ancora abitati. Le foto vengono così scattate solo dopo aver arricchito gli ambienti con accessori, tessili e oggettistica adatti. Una volta rimossi, sarà cura del proprietario ripristinare quantomeno una situazione ordinata e pulita durante le visite. Infine, prolungando leggermente il noleggio del materiale scenografico (con un leggero aumento dei costi), l’Home Staging Light risulta perfetto per accogliere i visitatore durante i giorni di Open House!
Se hai bisogno di informazioni aggiuntive, oppure vuoi sottoporci una richiesta di preventivo gratuito, non esitare a contattare Rime Studio!
